Aktuellt

Anbudsunderlag – Quick Office Franchise Sweden AB:s konkurs

Bakgrund

Den 14 maj 2025 försattes Quick Office Franchise Sweden AB, 556783-1853, i konkurs vid Stockholms tingsrätt varvid advokat Linda Schenholm förordnades till konkursförvaltare.

Quick Office Franchise Sweden AB (”Bolaget”) bedriver, genom ägande i dotterbolag, verksamhet inom kontorshotell och coworking under varumärket Quick Office. Quick Office har bedrivit verksamhet inom kontorshotell och coworking i över 25 år och erbjuder flexibla och professionella kontorslösningar för små och medelstora företag. Varumärkes-rättigheterna för varumärket Quick Office ägs av annat bolag i Quick Office-koncernen.

Bolaget har fungerat som det operativa navet i Quick Office-koncernen, medan den faktiska verksamheten har bedrivits i dotterbolag. Bolaget har haft tolv helägda dotterbolag, varav elva bedrivit verksamhet inom kontorshotell och coworking. Dotterbolagen erbjuder i sin tur en helhetslösning med fullt utrustade privata kontor, coworking-ytor, företagsadresser, receptionstjänster och mycket mer.

Bolagets tillgångar består uteslutande av aktierna i helägda dotterbolag. Aktierna i följande bolag bjuds härmed ut till försäljning.

• Selected Office Europe AB, 556736-5084
• Kontorshotell 22 AB, 559487-5915
• QO Danderyd AB, 556805-9132

Selected Office Europe AB bedriver verksamheten Quick Office Östermalm i förhyrda lokaler om ca 450 kvm på Artillerigatan 6 i Stockholm. Ytan är fördelad på 16 kontorsrum samt allmänna utrymmen. I dagsläget inryms 15 kontorsgäster i bolagets lokaler. Härutöver har 68 kunder sin företagsadress hos bolaget. Beläggningsgraden uppgår i dagsläget till ca 91 procent. Under perioden 2025-01-01 – 2025-05-26 hade bolaget en nettoomsättning om 2 959 320 kr med ett resultat om 845 998 kr.

Kontorshotell 22 AB bedriver verksamheten Quick Office Älvsjö i förhyrda kontorslokaler om ca 4 500 kvm på Varuvägen 9 i Älvsjö. Utöver kontorsutrymmen förhyr bolaget även lagerlokaler om 2 500 kvm och garage om 2 600 kvm på samma adress. Kontorslokalen är fördelad på 159 kontorsrum samt allmänna utrymmen. I dagsläget inryms 88 kontorsgäster i bolagets lokaler. Härutöver finns 14 befintliga coworking-kunder och 22 kunder har sin företagsadress hos bolaget. Beläggningsgraden uppgår i dagsläget till ca 56 procent. Under perioden 2025-01-01 – 2025-05-26 hade bolaget en nettoomsättning om 9 387 369 kr med ett resultat om 4 955 359 kr.

QO Danderyd AB bedriver verksamhet i förhyrda lokaler om 1 294 kvm på Svärdvägen 21 i Danderyd. Ytan är fördelad på 62 kontorsrum samt allmänna utrymmen. I dagsläget inryms 36 kontorsgäster i bolagets lokaler. Härutöver finns 4 befintliga coworking-kunder och 33 kunder har sin företagsadress hos bolaget. Beläggningsgraden uppgår i dagsläget till ca 87 procent. Under perioden 2025-01-01 – 2025-05-26 hade bolaget en nettoomsättning om 6 699 172 kr med ett resultat om 2 762 589 kr.

För ytterligare information om bolagen vänligen kontakta Love Guve på [email protected] eller 072 601 38 12.

Konkursboet infordrar härmed anbud på Bolagets tillgångar.

Tillgångar

De tillgångar som utbjuds till försäljning av konkursboet är:

a) Samtliga aktier i Selected Office Europe AB.

b) Samtliga aktier i Kontorshotell 22 AB.

c) Samtliga aktier i QO Danderyd AB.

d) Domänrättigheter för domänerna
– quickoffice.se
– quickofficemember.se
– quickofficeworkspace.se
– quicksmart.se
– workspaceanywhere.se
– quickofficeworkspace.nu
– coworkinghyllie.se
– coworkingihyllie.se
– kontorshotellhyllie.se
– kontorshotellihyllie.se
– quickofe.se

Förbehåll

Konkursboet överlåter all egendom i befintligt skick. Det åligger en köpare att genomföra erforderlig besiktning av egendomen i syfte att klarlägga exempelvis egendomens omfattning och att upptäcka eventuella fel och brister. Konkursboet lämnar inte några garantier avseende riktigheten och fullständigheten i de uppgifter som lämnas i detta anbudsunderlag eller i övrigt.

Konkursboet lämnar inga garantier avseende möjligheterna för en köpare att använda eller förfoga över immateriella rättigheter. Användning av överlåtna immateriella rättigheter sker på köparens risk.

Observera att varumärkesrättigheterna för varumärket Quick Office inte omfattas av överlåtelsen.

Ett övertagande av egendom som omfattas av avtal avseende t.ex. hyra, leasing eller avbetalning förutsätter godkännande av motparten i respektive avtal.

Konkursboet reserverar sig mot eventuella felskrivningar eller felaktigheter i detta anbudsunderlag.

Genomförandet av budgivningen

Anbud tas i första hand emot på hela rörelsen och i andra hand på delar av rörelsen och dess tillgångar. Quick Office Franchise fordringar och likvida medel ingår inte i den utbjudna rörelsen.

Intressenter uppmanas härmed att lämna skriftliga anbud, exklusive mervärdesskatt, på hela rörelsen eller delar av rörelsen och dess tillgångar. Buden ska vara konkursförvaltningen genom Love Guve tillhanda på [email protected] senast den 5 juni 2025 kl. 12.00.

Fri prövningsrätt av erhållna bud förbehålles liksom rätt att försälja hela eller del av rörelsen under tiden anbudsförfarandet pågår samt rätt att förlänga anbudstiden.

Förfrågningar angående Bolagets tillgångar besvaras av Love Guve på [email protected] alt 072 601 38 12.

___________________________

Advokatfirman Carler och konkursboet behandlar de personuppgifter som används i denna konkurshandling. För mer information om Advokatfirman Carlers och konkursboets behandling av personuppgifter se vår personuppgiftspolicy på Advokatfirmans Carlers hemsida, www.carler.se.