ANBUDSUNDERLAG – Free2Move AB i konkurs

Avseende försäljning av rörelse och tillgångar i Free2Moves konkurs

Bakgrund

Den 1 oktober 2026 försattes Free2Move AB (556587-0895) och Free2Move Holding AB (556705-0157) i konkurs och advokat Dan Bengtsson vid Advokatfirman Carler har förordnats som konkursförvaltare.

Free2Move har bedrivit verksamhet inom digitalisering och teknisk fastighetsförvaltning med inriktning mot smart fastighetsstyrning, energieffektivisering och hållbara tekniska lösningar. Verksamheten har huvudsakligen varit inriktad på att utveckla och tillhandahålla digitala lösningar som möjliggör effektivare fastighetsdrift, minskad energiförbrukning och förbättrat driftsnetto för fastighetsägare.

Verksamheten var igång vid konkursbeslutet och Free2Move AB har sex anställda.

Plattformen 2Connect

Sedan 2018 har Free2Move AB:s verksamhet huvudsakligen varit inriktad på utvecklingen av den egenutvecklade och helt märkesoberoende digitala plattformen 2Connect. Plattformen är en molnbaserad SaaS-lösning (Software as a Service) för digital fastighetsförvaltning som möjliggör uppkoppling, övervakning, analys och styrning av fastigheters tekniska system och energiförbrukning. Genom plattformen kan fastighetsägare samla olika delar av fastighetsdriften i ett gemensamt system med funktioner för bland annat larmhantering, dokumentation, driftplanering, automatiserad rapportering och AI-baserad energioptimering.

Bolaget har inte bara kunnat leverera en väl fungerande plattform utan har även erbjudit sina kunder individualiseringar efter behov jämte installationer av fysiska mätare, sensorer och sändare. Det kan till exempel handla om smarta växthus, intelligenta hötorkar, beteendemätning i kök, uppkoppling av vattenkraftverk, egna AI-modeller och mycket mer.

Bolaget har även erbjudit helhetslösningar inom elrevision och energioptimering, där kontroll av elanläggningar kombinerats med analys av energianvändning och effektuttag. Tjänsterna har syftat till att identifiera riskområden, uppfylla dokumentationskrav och upptäcka avvikande energiförbrukning och kostnadsdrivande effekttoppar. Genom användningen av 2Connect har kunderna kunnat få bättre kontroll över fastighetsdriften och ett förbättrat beslutsunderlag inför framtida investeringar och åtgärder.

Bolagets affärsmodell har varit inriktad på att tillhandahålla kundanpassade digitala lösningar för fastighetsägare och andra aktörer inom fastighetsbranschen. Inom ramen för verksamheten har bolaget upparbetat ett kundregister bestående av såväl företag som bostadsrättsföreningar.

Bolaget har för närvarande 24 aktiva kunder som använder plattformen. Bolaget får fortsatt löpande intresseförfrågningar från nya kunder.

För mer information samt en övergripande presentation av plattformen 2Connect se bilaga 1.

Den tekniska utvecklingen och programmeringen av plattformen 2Connect har bedrivits i Malaysia genom det helägda malaysiska dotterbolaget Sensmaster Sdn. Bhd., vilket har medverkat i utvecklingen och den tekniska förvaltningen av plattformen. På Sensmaster arbetar fyra personer, varav tre utvecklare och en administratör.

Läs mer om Sensmaster Sdn. Bhd. verksamhet på: Sensmaster

Övriga utvecklingsprojekt – MyEden

Utöver plattformen 2Connect har Free2Move AB för en kund utvecklat systemet ”MyEden”. Free2Move AB har byggt systemet, hanterar all support och vidareutveckling på uppdrag av kunden. Free2Move AB äger alltså inte systemet men driftsätter detta enligt avtal med kund.

Inom ramen för projektet har Free2Move AB bedrivit utvecklingsverksamhet inom IoT-baserade (Internet of Things) klimatsystem för växthus genom utvecklingsprojektet MyEden, med huvudsaklig inriktning mot konsumentmarknaden.

Projektet MyEden har omfattat utveckling av tekniska lösningar för intelligent klimatstyrning genom uppkoppling och integration med befintliga system. Genom användning av öppna gränssnitt har avsikten varit att möjliggöra modernisering av befintlig teknisk utrustning utan att denna behöver ersättas.

Det inom ramen för MyEden utvecklade klimatsystemet möjliggör fjärrstyrning och övervakning av växthusklimatet genom den molnbaserade plattformen 2Connect. Systemet har utformats för att automatiskt kunna anpassa klimatstyrningen efter bland annat aktuella väderförhållanden, ljusinflöde, temperatur och luftfuktighet. Systemet innefattar även funktioner för förinställda klimatlägen och energieffektiv drift.

Övrigt
Det malaysiska dotterbolaget Sensmaster ingår i Free2Move Holding AB:s konkursbo. Övriga tillgångar som bjuds ut till försäljning ingår i Free2Move AB:s konkursbo.

Läs mer om verksamheten på bolagets hemsida Free2Move.

För ytterligare information om Free2Move AB och dess verksamhet samt tillgång till kompletterande underlag är intressenter välkomna att kontakta konkursförvaltningen genom Vanessa Selander på [email protected].

Möjlighet finns att boka in en demonstration av plattformen 2Connect för att få en närmare inblick i dess funktionalitet och användningsområden. Intresse för en sådan demonstration anmäls till Vanessa Selander.

Rörelsen och dess tillgångar

Konkursboet infordrar härmed anbud på rörelsen och dess tillgångar:
a) Immateriella rättigheter
a. Plattformen 2Connect samt tillhörande rättigheter
b. Domänerna “free2move.se”, “sensmaster.se” och “free2move.nu”

b) Kundregister och dylika bolagshandlingar

c) Samtliga aktier i malaysiska dotterbolaget Sensmaster Sdn. Bhd, (0960112P). Alternativt kan kontaktuppgifter till relevant personal tillhandahållas om man endast önskar ta över personal.

d) Rätten (men inte skyldigheten) att inträda i bolagets befintliga avtal, med t.ex. kunder, leverantörer och hyresvärd (villkorat av motpartens godkännande). Exempelvis utvecklingsprojektet MyEden.

e) Inventarier enligt bilaga 2

Förbehåll och information

Vid förvärv av rörelse från konkursbo följer inte anställningsavtal med. Önskar man behålla personal behöver nya anställningsavtal tecknas.

Konkursboet överlåter all egendom i befintligt skick. Det åligger en köpare att genomföra erforderlig besiktning av egendomen i syfte att klarlägga exempelvis egendomens omfattning och att upptäcka eventuella fel och brister. Konkursboet lämnar inte några garantier avseende riktigheten och fullständigheten i lämnade uppgifter.

Konkursboet lämnar inga garantier avseende möjligheterna för en köpare att använda eller förfoga över immateriella rättigheter. Användning av överlåtna immateriella rättigheter sker på köparens risk.

Ett övertagande av egendom som omfattas av avtal avseende t.ex. hyra, leasing eller avbetalning förutsätter godkännande av motparten i respektive avtal.

Konkursboet reserverar sig mot eventuella felskrivningar eller felaktigheter i detta anbudsunderlag.

Genomförandet av budgivningen
Anbud önskas i första hand på hela rörelsen och i andra hand på delar av rörelsen och dess tillgångar. Det finns inga hinder mot att undanta delar av rörelsens tillgångar i sitt bud.

Intressenter uppmanas härmed att lämna skriftliga anbud, exklusive mervärdesskatt, på hela rörelsen eller delar av rörelsen och dess tillgångar. Buden ska vara konkursförvaltningen genom Vanessa Selander tillhanda på [email protected], senast den 21 oktober 2026 kl. 12.00.

Alla bud ska vara finansierade och kunna betalas omgående samt tydligt ange budgivarens namn och kontaktuppgifter.

Konkursboet förbehåller sig fri prövningsrätt av erhållna bud liksom rätt att försälja hela eller del av rörelsen under tiden anbudsförfarandet pågår samt rätt att förlänga anbudstiden.

Vid frågor om bolaget och dess verksamhet vänligen kontakta Vanessa Selander på [email protected] eller 070 082 64 17.

Bilagor
Bilaga 1 – Presentation av plattformen 2Connect
Bilaga 2 – Inventarier
Ytterligare underlag kan tillhandahållas på förfrågan.

Advokatfirman Carler och konkursboet behandlar de personuppgifter som används i denna konkurshandling. För mer information om Advokatfirman Carlers och konkursboets behandling av personuppgifter se vår personuppgiftspolicy på Advokatfirmans Carlers hemsida, www.carler.se.

___________________________________________